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Comment obtenir un crédit immobilier ?

Comment obtenir un crédit immobilier ?

Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier et vous voulez procéder à la demande d’un crédit immobilier ? Vous avez bien raison, mais notez que les établissements de crédit n’accordent pas un crédit à tous les demandeurs. Si vous voulez en bénéficier, montrez que vous êtes un client solvable. Pour cela, voici les étapes à suivre.

Avoir un apport personnel important

Si vous avez pour projet l’acquisition d’un bien immobilier, faites une épargne. Il est important d’avoir de l’argent de côté pour préparer un projet grandiose. C’est encore plus valable si vous devez passer par un établissement de crédit pour demander un prêt. Notez que les établissements bancaires sont plus ouverts aux clients « qui ont les moyens ». En effet, ils pensent à leur propre sécurité, car s’ils contractent avec des mauvais payeurs, ils risquent de faire face à des impayés.

Si vous voulez que les banques acceptent votre demande, monterez que vous pouvez les rembourser sans problème. Pour cela, présentez un votre apport personnel important dans le cadre de votre projet. Si vous avez un apport est équivalent à la moitié du prix total du bien immobilier à acheter, vous pouvez être sûr que les fonds demandés seront débloqués rapidement.

Solliciter les services d’un courtier en crédit immobilier

Si vous ne disposez pas d’un apport personnel significatif, faites appel à un courtier en crédit immobilier. Ce professionnel est en partenariat avec de nombreux établissements de crédit et peut se porter garant pour vous. Sachez que ce professionnel veille à la fois sur votre intérêt et sur celui de ses établissements de crédits partenaires.

Sachez que si le courtier sait que vous ne pourriez pas rembourser le crédit que vous demandez, il ne mettrait pas ses partenaires dans une position inconfortable. Ainsi, il ne mettrait pas non plus en danger sa carrière. Par contre, s’il vous juge solvable, il vous apportera l’aide nécessaire pour décrocher un crédit immobilier même si vous n’avez aucun  apport personnel.

D’autres avantages sont à profiter en compagnie d’un tel professionnel pour ne citer que la possibilité de négocier les mensualités ou encore de prolonger la durée de remboursement.  Notez que le courtier est à la fois un guide et un conseiller. Il vous accompagnera dans les différentes étapes liées à la constitution de votre dossier. Il est également présent jusqu’à ce que votre demande aboutisse. Il vous apportera également les conseils nécessaires afin que vous n’ayez aucun problème à payer les mensualités.

Que faire en cas de refus de sa demande de crédit immobilier ?

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous voulez l’acquérir grâce à un crédit immobilier mais votre demande a été déclinée ?  Rassurez-vous, car votre situation n’est pas si dramatique que ça. Considérez tout simplement que vous n’avez pas respecté les critères imposés par les banques. Voici ce que vous devez faire si une telle situation se produit.

Prenez un recul

C’est très important après l’échec de votre demande de crédit immobilier. Il y a une raison à ce refus et tentez d’identifier laquelle. Notez que les banques sont exigeantes et n’accordent pas un crédit immobilier à tous ceux qui en font la demande. Seuls ceux qui respectent les critères qu’ils imposent obtiennent un retour positif. Pour résumer, sachez que si vous voulez que votre demande de crédit soit accordée, vous devez avoir un travail, une bonne capacité d’épargne, avoir un poste en CDI et disposer d’un apport personnel quant au financement de l’achat de votre future maison. Dernière chose, vous ne devez pas toujours être à découvert, car les banques seront réticentes à votre égard.

Adressez-vous à une autre banque

Après avoir pris un recul et si vous avez réussi à faire une épargne pendant ce laps de temps, montez un nouveau dossier plus percutant et augmentez votre apport personnel grâce à l’épargne que vous avez réalisée. Prenez en compte les critères cités plus haut et montrez à la banque de votre choix que vous êtes un client solvable. Si vous respectez tous les points soulevés plus haut, il n’y a pas de raison à ce que votre demande soit de nouveau déclinée.

Faites appel à un courtier en crédit immobilier

Si vous ne voulez plus tenter le coup tout seul, n’hésitez pas à faire appel à un courtier en crédit immobilier. Ce professionnel vous accompagnera dans chaque étape de la composition de votre dossier. Il vous donnera de précieux conseils afin que votre demande soit parfaite. Notez que le courtier en crédit immobilier est en partenaire avec de nombreux établissements de crédit. Il peut comparer leurs offres rapidement et vous soumettre celle qui correspond au mieux à vos attentes. Cette opération est rapide étant donné que le site d’un courtier est souvent équipé d’un outil comparateur.

Une fois que vous avez trouvé l’offre de crédit immobilier correspondant à vos besoins, faites une simulation crédit immobilier avant de formuler votre demande. Vous aurez alors un aperçu de la somme que vous devez payer mensuellement.

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